Рынок недвижимости Молдовы пребывает в стагнации. Цены на квартиры за последние два месяца несколько снизились, однако, число сделок с жильем осталось на уровне прошлого года. Эксперты считают, что у населения просто нет денег на покупку заветных квадратных метров.

По словам специалистов, в первом полугодии цены на квартиры почти не изменились. Один квадратный метр жилья стоил более шестисОт евро. В июне цены снизились всего на два евро. Однако, количество покупателей от этого не увеличилось.

Риелторы говорят, что в Молдове ощущается кризис в еврозоне. Потенциальные покупатели предпочитают экономить деньги на будущее. Сократились денежные переводы из-за рубежа, выросла миграция рабочей силы.

В Кишиневе цены на жилье, по-прежнему, зависят от района. Самые дешевые квартиры – в пригородах, там средняя цена одного квадратного метра – меньше пятисот евро. Самые дорогие квартиры – в секторах Центр, Рышкановка и Ботаника. 

Агенты по продаже недвижимости говорят, что молдавский рынок сейчас пребывает в застое. 

«У нас катастрофическое сокращение спроса на недвижимость. На рынке практически исчезли те, кто двигал его до сих пор вперед, я имею ввиду наших друзей из-за границы. К сожалению, причина этому – драматическая, большинство из них не связывают свою дальнейшую жизнь с Молдовой», - сказал директор агентства недвижимости Валериу Опинкэ.

Он также считает, что пока нет никаких условий для улучшения ситуации на рынке недвижимости: «Ничего хорошего нас не ждет, потому что рынок недвижимости является составной частью экономического рынка в целом. Сам по себе он не падает, он все время зависит от того, сколько денег у людей в кармане. Мы существуем практически на грантах». 

Не лучше ситуация – и в области продаж новостроев. 70 из 1500 строительных компаний законсервировали свои работы. Впрочем, застройщики не теряют оптимизма. 

«Объекты неоконченного строительства в результате кризиса 2006, 2007, 2008 годов, это примерно миллион квадратных метров жилой площади, сегодня понемногу начинают завершаться. И это радует нас, строителей, и радует население», - заметил глава патронатов в области строительства Павел Кааба.

Несмотря на стагнацию рынка недвижимости, риелторы уверены, что дешеветь квартиры не будут. Продавцы предпочитают выжидать, а покупатели не спешат приобретать.