Рост числа несанкционированных построек в стране - вопрос комплексный. Способствуют ему многие факторы. В их числе не только отсутствие градостроительных планов, но и нехватка специалистов, то есть архитекторов. 

По данным местных властей, из более, чем полутора тысяч сел Молдовы только 17 или один процент располагают градостроительной документацией. В городах положение несколько лучше, хотя и не намного. Из 57 городов только у 19 или 29 процентов есть градостроительные планы. При том, что в 90-ые годы такие документы были практически у всех населённых пунктов Молдовы.

Отсутствие проектов развития вызвано, в первую очередь, нехваткой специалистов в этой области. По данным министерства строительства, в половине районов страны нет архитекторов, которые могли бы составить градостроительный план. В их числе - Новоаненский, Бессарабский, Бричанский, Каушанский, Чимишлийский и Дондюшанский районы, а также города Чадыр-Лунга и Вулканешты гагаузской автономии.