Контракт на аренду квартиры - в Молдове явление исключительное. С каждым годом их заключают все меньше. По данным Агентства земельных отношений и кадастра, в первом полугодии зарегистрировано всего 23 таких договора.

Жительница Кишинева Мария Козмак сдавала квартиру двум молодым людям без оформления контракта. В итоге квартиранты остались должны хозяйке около шести тысяч леев.   

"Они ушли, не заплатив за последние два месяца. Оставили долги, забрали ключи от квартиры, а ночью сбежали", - сетует пенсионерка.

Теперь пожилая женщина жалеет, что не заключила контракт об аренде.

"Днем молодые люди работали, а я пыталась как-то разобраться со счетами, - и признаю, что сама виновата. Конечно же, если бы я знала о последствиях, то заключили бы контракт. Теперь буду знать", - говорит Мария Козмак.

Юристы говорят, что в первую очередь в контракте должны быть указаны цена аренды и сроки оплаты. А квартиросъёмщикам нужно потребовать копии документов на квартиру.

"Контракт защищает права обеих сторон. Типовой контракт можно легко отыскать в интернете. Но если человек не знаком с процедурой, он должен обратиться к специалисту. Когда производится оплата, чтобы избежать каких-либо обвинений, квартиросъёмщик должен потребовать расписку", - сообщает адвокат Виорел Фрунзэ.

Согласно нормам Гражданского кодекса, при аренде жилья нужно заключать письменный контракт. Если же сроки аренды составляют свыше трех лет, контракт необходимо зарегистрировать в территориальном кадастровом офисе.