С начала года количество сделок сократилось в среднем на 10-20%. Эксперты связывают это с завышенными ценами на квартиры, ростом тарифов на коммунальные услуги, а также новыми условиями кредитования.

"Завышенные цены на жилье, в последнее время, уменьшили покупательную способность граждан из-за роста стоимости энергоресурсов и товаров, и кредиты, к тому же, стали дороже",-  сообщил эксперт по недвижимости Виктор Черноморенко.

"Подорожали коммунальные услуги, этот момент привел к тому, что покупатели стали более сдержанными, внимательными и отложили покупку на теплое время года."

В тоже время, некоторые банки значительно сократили и период погашения займов по программе "Prima Casă", что привело к росту ежемесячных ставок.

"Если раньше можно было получить кредит в размере 30 тысяч и выплатить его в течение 25, 30 лет, сейчас есть банки, которые предлагают только на 10 лет и, соответственно, ежемесячно, если раньше вы платили 5000 леев, теперь 10",- отметил эксперт.

При этом, риелторы утверждают, что интерес людей к инвестированию в недвижимость остается.

В январе Нацбанк повысил до 8,5% базовую ставку, применяемую к основным краткосрочным денежным операциям. Это на два процентных пункта выше, чем было ранее. В то же время, процентные ставки по кредитам и депозитам overnight выросли до 10,5 и 6,5 процентов соответственно. По данным НБМ, решение было принято для смягчения инфляционного давления. В прошлом году цены на квартир

ы увеличились более чем на 20%, это самый существенный рост за последние 14 лет. Риелторы утверждают, тенденция продолжится и в 2022-ом. По данным Агентства госуслуг, в среднем ежегодно в нашей стране продают около 29 тысяч квартир.