Ипотечный кредит - выгодно это или нет? Статистика показывает, что уровень выдаваемых нашим гражданам кредитов под ипотеку в прошлом году снизился. Люди подтверждают - ставки молдавских банков их отпугивают, да и переплачивать вдвое никто не хочет.

Представители строительных фирм утверждают, что покупка квартиры при помощи ипотечного кредита выгодное вложение денег.

«Мы предлагаем первоначальный взнос в размере 30 процентов под ежемесячную оплату в 50 евро на 20 лет», - отметил представитель строительной компании Григорий Карауш.

«Однокомнатная квартира, общей площадью 31 квадратный метр, стоит 16 тысяч евро. Первый взнос 5 тысяч евро. 11 тысяч евро сроком на 3 года выходит в среднем 400 евро в месяц», - сообщил представитель ипотечного агентства Виталий Кожокару.

Главное при ипотечном кредите - стабильный официальный доход, говорят специалисты.

«Ежемесячный взнос при ипотечном кредите составляет в среднем 3700 леев. Это означает, что месячный доход гражданина должен быть вдвое больше этой суммы», - заявил представитель банка Ион Молдовану.

Эксперты утверждают, что будущее ипотечных кредитов зависит от ставок, которые предлагают гражданам молдавские банки

«Если бы банки просчитали 5-7% годовых. Огромное количество людей бы пошло на такие условия. Но 21% в год, вы согласитесь, вы покупаете квартиру и платите за 5 лет в два раза больше, чем эта квартира стоит», - говорит эксперт Ольга Воробьева.

Люди подтверждают - банки навстречу не идут.

«Те условия, которые предлагает сегодня рынок, не выгодны, слишком высокий процент. Не думаю, что реально выплатить с нашими зарплатами ипотеку в положенный срок», - сказал женщина.

«Процент большой, пока все выплатишь, выходит все в 2-3 раза дороже», - считает другая женщина.

В свою очередь, молодые семьи не видят для себя иного выхода.

«Не платишь кому-то чужому, выкидывая деньги на ветер, а платишь за то, что будет твоим», - говорит девушка.

«Те, кто не хочет ипотеку, приезжает из-за границы и сразу покупает квартиру. А молодые, которые живут на зарплату, берут ипотеку», - отметил мужчина.

Процентная ставка по ипотечному кредиту в Молдове колеблется от 9 до 22 процентов в год. По статистике, это одна из самых высоких ставок среди стран восточной Европы. В Америке, например, эта цифра составляет 3-5 процентов в год.