Некоторые строительные компании взимают со своих покупателей дополнительные деньги за квадратные метры. Происходит это потому, что они рассчитывают стоимость квадратных метров балконов и лоджий по такому же коэффициенту, как и жилую площадь. В частности, стоимость квадратных метров этих помещений должна быть почти на 70% дешевле.

Согласно действующему нормативному акту от 1989 года, площадь балконов и лоджий  рассчитывается с учетом коэффициентов 0,3 и 0,5 соответственно. Так, например, при подсчете площади террасы в десять квадратных метров, в регистре недвижимости будет указано три квадратных метра. В случае с лоджией - только пять квадратов. Между тем, многие продавцы эти нормы игнорируют.

Одна из столичных компаний продает квартиру за 41,5 тысячу евро, то есть квадратный метр стоит 506 евро, в том числе и квадратные метры балкона. Таким образом клиент переплатит почти четыре тысячи евро. Однако представители фирмы, в случае чего, могут сослаться на то, что балкон застеклен.

 За комментариями мы обратились к столичным властям.

"Как может министерство давать указания или советы. Это контрактная система, кто знаком с проблемой, требует, кто не знаком - не требует", - сказал глава управления министерства строительства и регионального развития Сергей Мунтяну.

"Это норма для определения общей площади недвижимости для технической документации. Что касается переговоров между продавцом и покупателем, то эти нормы учитываются только при взаимной договорённости", - отметил глава Национального кадастрового агентства Александру Палади.

"Эти фирмы находятся под некоторой протекцией со стороны властей. А дальше уже каждый делает свой выбор", - сказал адвокат Андрей Бричак.

В Агентстве по защите прав потребителей говорят, что постоянно получают жалобы по этому поводу, но, как правило, строительные компании предпочитают урегулировать разногласия мирным путем.