Многие покупатели новостроев в какой-то момент понимают, что заплатили за квартиру намного больше ее рыночной стоимости. Дело в том, что некоторые застройщики рассчитывают площадь квартир по собственным критериям,  которые отличаются от данных БТИ.

Марианна Суручану много лет снимала жильё. Зарплата не позволяла ей купить квартиру. А когда появилась возможность купить квартиру в кредит, она, недолго думая, решила рискнуть.

"Я выбрала 36 квадратных метров", - говорит Марианна Суручану.

 Однако, заселяясь, она обнаружила, что площадь квартиры намного меньше, чем предполагалось:

"Когда я забрала документы в "Кадастру", я с удивлением заметила, что там указано только 30 квадратных метров".

Шесть квадратным метров жилой площади исчезли.

"В контракте было указано, что если разница в площади больше одного квадратного метра, строительная компания возвращает деньги за недостающие метры", - рассказал житель Кишинева Виталий Вербицкий.

 Однако сотрудники фирмы предложили клиентам внимательнее прочитать контракт и бросили трубку:

"В контракте указано, что фирма не соблюдает законов Республики Молдова. Она не берёт в расчёт коэффициенты, предусмотренные законом. Я считаю, что договор содержит несправедливые условия".

Так считают и жители одной из мансард по улице Пушкина.

"По всем документам, которыми я располагаю, у меня три разные жилые площади", - поделилась жительница Кишинева Татьяна Диминенко.

Мы обратились в "Кадастру" с просьбой объяснить, как может площадь квартиры, которую они измерили, быть на 20% меньше, чем указано в документах застройщика.

"Жилая площадь - это пространство между стенами, она не охватывает наружные, капитальные стены", - ответил нам глава Управления развития ГП "Кадастру" Александр Паладий.

Таким образом, десятки людей, которые решили купить недорогие квартиры, в итоге заплатили цену, превышающую рыночную.

"Если разделить 18 400 евро, сколько я заплатила, на 32 квадратных метра, получается 570 евро за квадратный метр. Если разделить эту цену на площадь согласно "Кадастру", получается 750 евро за квадратный метр", - отметила жительница Кишинева Анна Лупанчук.

Мы попытались поговорить с представителем строительной фирмы. Но безрезультатно:

"Я вам говорю, что все в отпуске. - И никто не может нам дать интервью? - Давать интервью просто некому".

Примечательно, но ни государственная строительная инспекция, ни госпредприятие "Кадастру", не могут вмешиваться или диктовать правила измерения площади продаваемых квартир, которые должны устраивать обе стороны.